El mejor gestor Airbnb de España

• Nuestro promedio de ocupación es del 92%.
• Sesión de fotos profesionales gratuita.
• Algoritmo único de precios dinámicos.
• Estancia mínima de 1 noche para optimizar la ocupación cuando sea necesario.

• Tasa de ocupación media del 70-85%.
• Sesión de fotos pagada.
• Configuración de precios dinámicos predeterminada, rara vez verificada.
• Duración mínima de estancia de 2-3 noches.

• Average occupancy rate of 50-75%.
• Sin sesión de fotos.
• Precios básicos y sin seguimiento.
• Estancia mínima de 4-5 noches.

• Atención al huésped 24/7.
• Tiempo promedio de respuesta de 2 minutos.
• Hablamos 16 idiomas.
• Página web personalizada con las reglas de su vivienda y recomendaciones turísticas.

• Atención al huésped 16 horas/día.
• Tiempo de respuesta aleatorio.
• Se hablan 2 a 3 idiomas.
• Recomendaciones turísticas básicas.

• Atención al huésped 24/7.
• Tiempo de respuesta aleatorio.
• Se hablan 2 a 3 idiomas.
• Recomendaciones turísticas básicas.

• Check-in tardío gratuito.
• Consigna de equipaje gratuita.
• Los recibimos en la vivienda / en nuestra oficina más cercana / pueden ingresar con cerradura inteligente.
• Depósito y registro policial obligatorios.

• Cobran 30€ por check-in tardío.
• Cobran 5€ extra por la consigna de equipaje.
• Solo recepción en la oficina / autocheck-in con cerradura inteligente o caja de llaves.
• Solo el registro policial es obligatorio.

• Sin check-in tardío.
• Sin consigna de equipaje.
• Sin recepción: oferta de recogida de llaves en bar, restaurante, caja de llaves o auto check-in mediante cerradura inteligente.
• Ningún control del registro policial, lo que conlleva posibles multas y ningún depósito.

• Limpieza y mantenimiento realizados con personal propio: mayor seguridad y eficiencia y menores costes.
• Estándares de calidad como un hotel de 5 estrellas.
• Emergencias de mantenimiento resueltas en 15-30 minutos a bajo coste.

• Usan proveedores externos, lo que lleva a baja eficiencia y seguridad de la vivienda a mayores costos.

• Estándares de calidad bajos.

• Emergencias de mantenimiento en 1-3 horas a costo medio.

• Sólo subcontratatistas, lo que lleva a poca eficiencia, falta de seguridad y falta de control de costos.

• Sin estándar de calidad ni control.

• Emergencias de mantenimiento en 2-6 horas a alto costo.

• Gestor específico asignado.
• Chat particular y directo para cada propietario.

• No se asigna personal dedicado.
• Línea telefónica genérica y buzón de correo para propietarios.

• No se asigna personal dedicado.
• Línea telefónica genérica y buzón de correo para propietarios.

• Ropa de cama y productos para el hogar de primera calidad gratuitos.
• Nos encargamos del inventario y lo revisamos trimestralmente.

• Ropa de cama y productos del hogar de calidad media, a cargo del propietario.
• Compra e instalación de inventario, sin controles recurrentes.

• No proporcionan ropa de cama ni productos de limpieza.
• Los propietarios compran el inventario inicial y no hay control de calidad.

• ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Excelente.
• Nuestra tasa de satisfacción de los huéspedes es del 95%.

• ⭐️⭐️⭐️ Aceptable: sin enfoque específico en el aspecto de la experiencia del huésped.
• Tasa de satisfacción ≈85%.

• ⭐️ Mediocre: no hay interacción humana con los huéspedes.
• Tasa de satisfacción ≈75%.

Porcentaje personalizado sobre ventas netas calculado según las características de su vivienda.
No cobramos suplementos por nuestros servicios y productos.

Del 20 al 40% de las ventas brutas o netas.

Es probable que cobran por servicios y productos adicionales.

Del 15 al 25% de las ventas brutas (corresponde al 19-32% de las ventas netas).

Cobran por servicios y productos adicionales.

+69% por encima de la media del mercado desde el 2021. Consulta las estadísticas del mercado.

+30% a -20% respecto a la media del mercado.